当日の会合は夕刻五時にJR大阪駅付近での待ち合わせであったから、早朝に岐阜を出た茫猿はかねて懸案の「路面電車：阪堺線」の踏破を考えたのである。　JR新大阪駅から在来線に乗り換えて大阪駅へ向かい、大阪駅からは環状線で南の天王寺駅へ行くのである。　天王寺駅にて阿部野橋方面に出ると、そこが阪堺線天王寺駅前駅である。　駅といっても路面電車の停留所を少しばかり整えた程度の造りで、電停といったほうが似つかわしい。　この電停から直ぐに公道に出て、南方へ住吉方面に向かう一両編成の市電型電車が阪堺電車・上町線である。　　　　　　
阪堺線は大阪市の天王寺今宮界隈の下町から堺市に向けて運行されている軌道線である。（左）天王寺駅前電停で電停に入る手前で信号待ちする車輌。（中）住吉電停付近、阪堺線との平面交差点、写っている車輌は上町線住吉公園行き。（右）我孫子道付近の車庫、停車するのは1928年製造のモ161型車輌。
《写真はクリックすると拡大します。》

　　　　　　
　住吉電停に降り立ったのが10時頃だったでしょうか、喉の渇きを潤そうと電停付近のなにやら趣きのありそうな喫茶店をみつけたのです。　喫茶店は昭和40年代の雰囲気を残す感じの好い店でした。（場所は上町線住吉電停の南東方向直近）　　喫茶店を出て南へ数百m歩けば阪堺線・住吉鳥居前電停、そして住吉大社門前ですから、阪堺線乗車をかなえていただいたお礼を伝えるために住吉大社にお参りしました。（中）住吉大社参道の太鼓橋、（右）住吉大社社殿

　　　　　　
参拝を終えた茫猿は今度は阪堺線（恵美須町ー浜寺駅前）に乗車するのです。
（左）堺市内大小路電停付近、（中）大阪市と堺市の境を流れる大和川橋梁を渡る阪堺線電車、（右）浜寺駅前電停、浜寺駅とは南海電車浜寺公園駅を指します。

　　　　　　
浜寺電停の道路を挟んだ向かい側は浜寺公園です。　適当な昼食場所が見あたらない茫猿は駅前のベーカリーで買い求めたパンと飲み物を下げて公園の西端にある浜寺水路に向かいます。　（左）南海電車浜寺公園駅、駅舎は1907年建築、辰野・片岡建築事務所設計で、国の登録文化財である。（中）浜寺水路でボートの練習をしている学生達をながめながらの昼食です。 （右）浜寺公園は薔薇フェスタ開催中で、多くの市民が松林のなかでバーベキューなどを楽しんでいました。　薔薇フェスタで茫猿の目に留まったのは「ノイバラ」です。野生種のイバラも仕立て方次第では鑑賞にたえる庭木にもなるのだと気付かされたことです。　もちろん、ノイバラだけでなく、こんな美しい薔薇も咲いていました。

　　　　　　
阪堺線、上町線ともに全線が路面電車ではなく、上町線では南海高野線との立体交差付近、阪堺線では塚西ー恵比寿町間は専用線を運行されています。　（左）阪堺線塚西付近、（中）阪堺線の終点恵美須町駅、（右）恵美須町駅を出るとその南東側は通天閣通りです。　タワーブームの折から、通天閣に登りビリケンさんにも会ってみたいと考えたのですが、待ち合わせの時刻が迫っていたので通天閣をながめ串カツのニオイを嗅ぐだけでした。

『鄙からの発信』定番の蓋です。　左が大阪市住吉区の蓋、右が堺市の蓋です。

その夜、知己を得て以来４０余年、互いに寄る年並みはその風貌に隠せはしないものの、青雲の志に燃えていた頃に変わらぬ談論風発の時間はとても楽しく嬉しいものでした。　今回のように、各地から時間をかけてもはるばる参会できることが幸せなのだと、この頃はつくづく思わされます。　その意味では、皆が佳き歳を重ね得たのだと嬉しく思っています。
既に病を得た方もおられますが、一病息災とも申します。　手際よく病と付き合い、いつかまた会える日があればと思います。　今はまだ医者と付き合っていない者であっても、いつ何時、坊主の世話になるやも知れず、次に会える時まで良き日々を過ごしていたいものと願うのです。

「山法師は花を上向きに付けますから、喬木を普通に撮れば花は横か下からしか撮れません。この山法師の写真は脚立に登って、花を見下ろす角度から撮ったものです。」

この春はいつになく同期の集まりが多かった。　四月中旬には大学同期の集まりが京都で、下旬には高校同期の集まりが我が茅屋にて、そして今週は鑑定士実務修習同期の集まりが大阪であった。　十七歳前後に、二十歳前後に、そして２５から３０にかけての頃に、同じ学び舎に集うた者有志の集いである。　互いに歳を重ねるごとに忙しさに紛らわせて相まみえることなく過ぎた、久闊を埋めたいと考えての集まりではあった。　でも、いずれの集いも茫猿と同じく古稀を間近に、なかには過ぎた者達の集いであることから、既に病を得た者も含まれているのである。

互いの息災を言祝ぎ、懐かしさに話が弾み酒を過ごしてはいるものの、病をおして遠路を顧みず集う者も少なくなく、いつかまた同じ仲間が集まる機会を得たいと願う心にかわりはないが、果たして叶う日が訪れるだろうかとも思うのである。　いまは医者と付き合っていなくとも、いつ何時坊主のお世話になるやも知れない、そんな年頃に至った者の集いであればこそ、一期一会の思いが募ってくるのである。

来週には鑑熟会と名付けた集まりが我が茅屋で開かれる。　岐阜県の鑑定士のうち七十歳を超えた先輩を正会員とし、六五歳以上を準会員、未満を見習い会員とする古手鑑定士（世間では爺鑑と陰口される）の会合である。　既に鬼籍に入った先輩方を偲ぶ会合でもある。
とかく煙たく敬遠されがちな者達であるから、髀肉の嘆をかこつ者だけで集まり、「先輩をしのぶ」を名目に愚痴や昔話に花を咲かせようと云う、いわば老人倶楽部であり医者の待合室談義なのである。

既に三度のいずれも古稀倶楽部の会合を経て思わされるのは、退き際を忘れた者の愚かさである。　茫猿自身、引退隠居を公言してすでに数年が過ぎた。　にも関わらず、推されたとはいえ鑑定協会の役職に復して一年、年若のひと達が控えてくれるのをいいことに、目に余る一年ではなかったかと省みるのである。　経験に裏打ちされたと云えば聞こえがよいが、その実、年若の人たちには知り得るはずもない過去のことをこれ見よがしに、言いつのっていただけではないのかと反省もし、雀百まで踊り忘れずとも自戒するのである。

05/22開催の今任期最後の理事会を前にして、どのように過ごそうかと考え倦ねるのである。
前回理事会に提案し、議案採択された付帯決議案についても、上程議案が多い理事会であることから、時間切れ審議未了廃案という結論が、最も好ましいのではなかろうかと考えているところなのである。
「Old soldiers never die,they just fade away」とはいうものの、消え方も問われるのであろう。

ところで、Ｗｅｂの世界では鑑定評価受託の際に暴排条例を念頭におくことが話題になっている。鑑定評価依頼先がフロント企業であるか否か注意しなければならないということである。 うかつに依頼を受託すると利益供与者や密接交際者と見なされかねないということである。　鑑定協会も暴対研修会が必要な時代になったようである。

テーマ：琵琶湖会議・これからの不動産鑑定士のあり方を再定義する
開催地：滋賀県大津市（滋賀会サイトに詳細掲載）
開催日：2012年07月20日
オーガナイザー：清水千弘氏
問合先：公益社団法人滋賀県不動産鑑定士協会
申込先：滋賀会サイト：琵琶湖会議

「滋賀会サイトより引用転載」
7月20日（金）　ピアザ淡海にて
「不動産鑑定士びわ湖会議」を開催します。（対象：不動産鑑定士）
全体会議のほかワークショップ形式を取り入れたテーマ別討議等、
出席者の皆さんに積極的にご参加いただく双方向会議を検討しています。
お問い合わせ、お申し込みは滋賀県不動産鑑定士協会事務局まで
（平日9時～17時：077-526-1172）

　そんな母の日が、母の命日と同じ週に今年も巡ってきた。つくづく「墓に布団は着せられず」であり「いつまでもあると思うな親と銭」なのである。　幾つになっても親は親であり、子どもは子どもなのだと、親は亡く子どもは三十を過ぎているのに思わされている。

母の日に　　子鴉（こがらす）の声　　梢に聞く　　（茫猿）
懐かしき　　笑顔かいま見ゆ　　白い花　　（茫猿）

庭先に白い花が幾つか咲いています。　白さが心にしみてくる大山蓮華です。　一輪だけ咲いた芍薬です。　手入れを怠ったので、勢いにとぼしいマーガレット。　揚羽蝶も飛び始めました。揚羽蝶の好物である蜜柑の花が咲くのも間近です。　脈略はないけれど、柿若葉が陽光に映える五月です。

茫猿は連休の後半四日間を費やして、藪の下草を刈りとり、畑の草抜きに汗を流したのである。

藪の下草を刈り取れば、見通しが佳くなった樹間を通り抜けてゆく風が爽やかになる。　立夏を過ぎた陽射しが若葉から木洩れてくるさまも、清かで心和ませてくれる。　本業のあいまをぬって気ぜわしく動力鎌を使っていた頃とちがい、いまはゆっくりと鎌をつかい、一つひとつの樹木や草花を慈しみながら作業を進めている。　いままでは見えなかったとも見ようとしなかったとも云える、木々や名も無き草花に心を移している。　これまた佳き哉なのである。
　桜が咲けばともに見た人をおもい、石楠花が咲けば慈しんだ人は何処とおもう日々は、いつになっても変わらないのだろうと思うと同時に、変わらないでいたいと思うのである。　老いにはまだ間があると思うけれど、農作業をしていても、本を読んでいても衰えを感じることが多くなったこの頃である。　枯淡の境地などというものは突然に得られるものではなく、徐々に近づいてゆき気付いたらそれらしくなっていたというのが真実なのであろう。

先月も久闊を叙した集まりがあったが、来週にも二十年ぶりに近い集いがある。四十数年を経た三次試験同期生の集まりなのだが、アルバムを開いて青雲の志に燃えていた頃の彼等の顔をながめながら、いまや老境に近づいてどのような顔立ちになっているだろうかと楽しみなのである。　皺を加え、白髪多くあるいは髪薄くなりつつも、佳き顔を得ていてほしいと願っている。

そう振り返って見れば、とても虚しいのである。　思えば警鐘を鳴らし続けて五年いいえ七年か、幸いにして想定外の事故は起きなかったが、これからも起きないと云う保証は何処にもない。　理事として鑑定協会（連合会）運営に末席で関わるのも今月でお終いであるが、最後に何がと云うよりも何を述べて消えようかと考えている、この連休である。

新スキーム改善問題は、12.04.10理事会において一次改善案が承認されたことにより、一応は第一段階に到達したとみえる状況にある。　しかし、その本質的・根源的問題が解決されたと云える状況にはない。　多くの士協会は依然として「自らの事例資料管理権限に拘泥する状況」にあり、その管理権限の正当性主張を放棄していないのである。

新スキーム改善問題の根幹は、『地価公示評価員は地価公示の契約書（仕様書）と守秘義務により新スキームで作成した事例情報を都道府県鑑定士協会に提供することは出来ず、現状では本会・士協会いずれも事例を閲覧させたり閲覧料を徴収する根拠が整理されておらず、問題が生じた場合に事例の閲覧制度が出来なくなる。』（2011.06.20付　新スキーム特別委員会発「新スキーム特別委員会と不動産取引価格情報提供制度」より引用）にある。

しかるに同レポートは「新スキームで収集した事例を一般鑑定で使用することについての整理を行う。　鑑定評価制度の持続的な発展と信頼性の向上のためには、事例の収集・利用のための継続可能な体制の整備が必要。」を最初に掲げ、問題の本質を正しく説明してこなかった。　つまり、問題点提示の順序が異なっていたのである。

具体的にいえば、2005年、2006年の試行期間を経て、2007年より全面施行された新スキーム事例収集管理閲覧制度は、「権限無き事例管理状態」を2011年まで放置し、鑑定協会、現連合会並びに全国都道府県士協会は、現在も放置していると云って差し支えない状況にある。　さらに云えば、それだけでも問題であるのに、その上各種法令との適合性についての疑義についても放置したままの状況にある。

（注）「閲覧システムの委託事務の実施にあたって士協会は、各種法令との適合性を留意のうえ、事務局の端末を他士協会会員の利用に供するなどの措置を講じ、閲覧システムを他士協会会員に対しても提供する。」（同じく、一次改善案より引用）

結論的にいえば、2012.04.01より新公益法人並びに連合会に移行した鑑定協会は、自らの公益法人としての事業のあり方が問われているのであり、「正当性を疑われる事例管理提供事業のあり方を、早急に是正しなければならない。」のである。　以上の問題提起を理解するうえで、取引事例に関わる経緯を考えてみたい。

一、取引事例の収集・管理・閲覧提供に関する経緯
１．新スキーム以前（2004年以前）　『異動通知書を基礎とする時代』

士協会が主に地価公示及び地価調査スキームのもとで事例収集に関与し、士協会事業として事例を収集し閲覧に供していた。　悉皆調査を実施していた一部士協会を除けば、いわゆる五次データ（士協会が公示等評価員から公示等由来データの提供を受けて、閲覧に供する）のみの時代といえる。　だから、事例の管理・閲覧提供権限が士協会に与えられていた（容認されていた）のであり、異動通知閲覧申請書を提供する国交省地価調査課、及び都道府県地価調査主管課を関係機関とし、その事業主体は士協会であった。

２．新スキーム創設後（2004年～2011年）　『全国一元的事例収集時代』

不動産取引情報の透明性確保並びに個人情報保護法の施行を反映して、地価公示スキームによる取引価格情報提供制度が創設されて事例収集を行うこととなったが、慣例的に士協会関与を認めていた。　この時点からいわゆる三次データが出現したが、少なからぬ士協会ではいまも閲覧に供されていない。　このいわゆる新スキーム事業の母体である「取引価格情報提供制度」の事業主体は国交省市場課であり、受託事業主体は連合会なのである。

３．地価公示ネットワーク稼働後（2012年以降）　『全国一元的事例収集・管理時代』

地価公示スキームによる事例収集管理の実態は地価公示ネットワークに移管された。　地価公示ネットワークは地価調査課と連合会の共同管理なのである。　実際の運用形態は、収集事例資料を公示ネットワークから連合会閲覧システムに複写移管することにより行われるものとなり、いわゆる三次データ及び四次データは既に全国一元管理のもとにある。　なお、地価調査由来の四次データについてはいまだ未整理である。　士協会が公示評価員から事例を提供させ閲覧に供する行為は（五次データ）、非正規行為（権限外行為）または規定違反行為（地価公示実務運用指針違反）なのである。

４．現時点において整理されなければならない課題

（ａ）閲覧ネットワークの一元管理並びに安全管理措置の担保。

（ｂ）事例収集経費（照会郵送費、事例収集管理費、閲覧ネットワーク維持経費）等及び事例調査担当者への収集役務費用補填額等の総額、すなわち事例収集実費額の積算並びに負担方法の整理、そして透明性の確保。　閲覧料は前項実費額を基礎として査定されるものである。

（ｃ）士協会事務局閲覧や閲覧料の士協会独自基準は、士協会の恣意的行為なのであり、各士協会が独自に定めてよいものではない。

以上を整理すれば、『権限無き事例管理状況』を早急に是正するという観点からは、2012.04.01以降の三次データについては連合会が一元管理し閲覧管理ネットワークを通じて全国の会員に閲覧提供すればよいのであり、四次データについては閲覧料並びに閲覧形態に関わるコンセンサスが得られていないことから、三次データと同様の管理を希望する士協会についてのみ、四次データも閲覧に供すればよいと整理できる。

二、新スキーム改善問題に関わる情報開示

鑑定協会公式サイトにおいて、新スキーム改善特別委員会の議事録はなぜか公開されていないことから、地価調査委員会議事録より情報開示状況を辿ってみる。なお、同議事録公開は会員専用サイトでの公開であることから、開示することが微妙な表現は伏せておく。　文章的にこなれていない表現があるが、原文のままに転載しておく。

2010年度・第7回地価調査委員会（2011.04.20）
（３）新スキーム特別委員会の設置について
後藤副委員長から新スキーム特別委員会設置の趣旨、委員会メンバー及び作業スケジュールについて説明が行われた。

2010年度第8回地価調査委員会（2011.06.23）
（２）新スキーム情報の取り扱いについて、
後藤新スキーム特別委員長から、新スキームで収集した事例を一般鑑定で使用することについて、特に、安全管理措置の徹底、公平性、利用の透明性を確保した新しい仕組みを検討しているところであり、去る平成23年6月20日に開催された士協会会長会にて、新スキーム特別委員会設置の趣旨と不動産取引価格情報提供制度について説明を行った。今後、各士協会の要望等も聞きながら、検討していきたいとの説明が行われた。

２０11年度第2回地価調査委員会（2011.11.18）
（２）新スキーム情報の取扱いについて
標記の件について、小川委員長から、当初は国土交通省とパートナーシップ型を目指して検討していたが、（諸般の事情に鑑みて）当面まず鑑定協会の自主改善の検討を行うこととしたとの報告の後、後藤副委員長から、去る11月1日に開催された士協会会長会議での新スキームの第一次改善案の説明について、｢安全管理の徹底｣と「新スキーム情報の利用の透明性」を柱とし、｢安全管理の徹底｣の観点からは新スキーム情報は本会が管理責任を負うことから、システムによる一元管理を前提とし、「利用の透明性」の観点からは、閲覧料等について現行の規程でも実費主義をうたっているためその徹底を図ることとしている。

現状は各士協会が主体となって閲覧を実施している側面から、なぜ一元管理が必要か、士協会で厳密に管理すればよいのではないかとの意見も強く、理解をしていただく努力と検討時間が必要であり、引き続き、各士協会の意見を聞きながら検討していきたいとの説明が行われた。　併せて、11月10日付で「不動産鑑定士協会の資料閲覧業務に関する実態調査のお願い」のアンケートを実施したことについて報告が行われた。

※（ ）内は筆者の注書きである。
※（2011.11.18）記述に明記されていることは、次の二点である。
１．新スキーム情報は本会が管理責任を負う。
２．閲覧料等について現行の規程でも実費主義をうたっているためその徹底を図る。

三、事例資料問題から見える不動産鑑定評価の本質
思えば、不動産鑑定評価が情報の処理加工業務であるとすれば、不動産鑑定士にとって事例資料とは評価業務の基盤であり肇なのである。　鑑定士にとって米櫃といってもよかろう。 この事例情報というものにどのように対処したらよいのか、対処すべきであるのかという視点から考え始めることが大事なことであろうと思われる。　米櫃とは何も取引価格情報のみを指して云うのではない、取引情報全てを指して云うのである。

事例を広く多く収集するということは云うまでもないことである。　次にその事例情報を多くの人と共有するということも云うまでもない。　なぜなら自らにとって不要である情報も他者にとっては重要であることが多いのであり、自らが必要とする事例情報の多くは他者が用意しておいてくれたものに他ならないからである。　不動産鑑定評価というものが常に協働作業であるという所以である。

だから「鑑定士の勘違い」を云うのであり「土地センサス事業創設」を云うのである。 　思えば『鄙からの発信』は、その初めから情報の管理と利用のあり方について、その望ましい姿について語り続けてきたように思う。　秘匿する情報の上に成り立つ鑑定評価などなにほどのことがあろうか、開示された情報を基盤とする不動産鑑定評価こそが、真の鑑定評価であろうと思う。　同じ情報を基礎としながらも、そこに示される分析能力や予見能力の違いにこそ鑑定評価の価値があるのだと、今さらながら思うのである。

　サツキもヒラドも昨年に較べて遅れている今朝の鄙茫庭である。昨夜からの雨に洗われて緑は好ましい艶を見せている。　今年も1/3が過ぎゆきたのである。

牡丹ひとつ　　木のまにしろき　　夕まぐれ　（茫猿）

今の時期、牡丹が我が茅屋の華であるとするならば、この花はなんと表現したらよいのであろうか、名もない雑草、いいや名を知らない可憐な花である。　夕風にそよぐさまは儚げで頼りなげである。　とはいえ賢しらなことを言うのはよそう。　大きな花は華、小さき花も清（さや）かでよかろう。
　　　　

第一次改善案の実施取り組み体制については、その原案が提示されました。　この原案は業務執行理事会（常務理事会）の承認を経てから実施に着手するものであるが、既に人選内示等は進められつつあるようで、連休明け早々には新スキーム改善特別委員会のH24年度組織再編人事が公表されるのであろうと思われます。　任務を終了した企画小委員会に代わって、新たに組成される小委員会は、システム開発小委員会、士協会閲覧料検証小委員会、集計分析利用小委員会などである。　他にも関連する常設委員会に検討審議をもとめる事項なども提示されました。
以上の詳細については、このファイル（PDF）をご覧下さい。

以上をもって、新スキーム改善は新たな実施段階へと移行するのであるが、ここに一つの問題が残されているのである。　改善策が稼働するまでの、すなわち新しい閲覧管理システムが稼働するまでのおおよそ一年余ないし二年間という過渡期間における安全管理を如何に行うかという問題である。

その一つは、一次改善案にも記載されている「閲覧システムの委託事務の実施にあたって士協会は、各種法令との適合性を留意のうえ、事務局の端末を他士協会会員の利用に供するなどの措置を講じ、閲覧システムを他士協会会員に対しても提供する。」に関わる事項である。
『鄙からの発信』はかねてから、事務局端末利用等の閲覧制限や閲覧料格差は関係法規が示す差別的取引行為に抵触する畏れがあることを指摘してきた。　この問題は現時点においても克服されていず、畏れを内在させたままに推移しているのである。

もう一つは、「平成２４年地価公示業務実施についての運用指針」が示している「分科会を越えるる事例交換（閲覧）禁止」事項の存在である。　当該規定を字句どおりに解釈すれば、12.04.01以降においては、いわゆる閲覧用五次データの存在は許され得ないことである。

両事項は、従来からの経緯や、代替措置実施の困難さなどを併せて考量すれば、H23年度における閲覧管理体制をH24年度も継続することやむなしとも考えられる。　しかし、2012.04.01より新公益法人に移行した鑑定士協会連合会が、関連法規等に抵触する疑念を抱きつつ事業を継続することは好ましくないことである。　ましてや自らが定める運用指針に違背する行為を容認することなどはあってはならないことと考えるのである。　自ら定める運用指針を自らが無視する行為は、新公益法人としての信頼性を自ら棄却する行為に他ならないと知るべきである。

先に「代替措置実施の困難さ」と述べましたが、この件について『鄙からの発信』は第289回理事会において一つの提案を示しています。　この提案の詳細背景については「2012.04.10付帯決議提案の背景」に述べるとおりです。　連合会は前述する危惧される事項二つについて、士協会並びに会員に注意喚起を行うべきであり、次善の策ではあるものの直ちに実行可能な代替措置も存在していることを伝達すべきであろうと考えます。

「新スキーム改善への取組体制（h24.04.20）」は、この過渡期における代替措置に関しては、情報安全活用委員会が取り組む事項として、「当面必要となる取引事例の安全管理と閲覧の透明性確保を行う。」と記しています。　この字句は情報安全活用委員会へ過渡期安全管理措置の実施について全権を委譲したとも読めますし、改善特別委員会自らの責任を転嫁したとも読めます。　このあたりが、近く開催されるであろう業務執行理事会（常務理事会）にて、如何様に整理されるのか注目したいところです。　同時に４月理事会では審議保留とされた「2012.04.10付帯決議提案」について、12.05.22理事会において如何様に処理されるのかも注目しておきたいところです。

《新スキームという呼称に関わる新たな提案》
一連の問題の背景には「新スキーム」という意味不明な、あるいは誤解を招く呼称を未だに使用していることにもあると考えます。　「新スキーム」の実態は「地価公示スキームによる取引価格情報提供制度への協力」であり、実態として「取引価格情報提供制度の情報詳細調査等実務を鑑定士が担うこと」であります。　そして、担うことの代償として得られる取引価格情報を公的土地評価をはじめ鑑定評価並びに広汎な市場資料として利活用してゆくことにあろうと考えます。

そこに存在する取引事例資料の根幹は、「いわゆる三次データ」にあることも言うまでもないことでしょう。　であればこそ今や、「市場資料」あるいは「市場データ」などと呼称すべきであり、その定義は「取引価格情報提供制度に由来する事例資料、並びに地価公示・地価調査事業に由来する（賃貸・収益・建設を含む）事例資料等、さらにはＷｅｂ市場から収集される事例資料、独自収集事例資料」として、総じて個人情報保護法ガイドラインに即した安全管理措置がもとめられる市場資料と位置付けるべきであろうと考えます。

《リーガル・チェックについて》
『鄙からの発信』はかねてから、「 事務局端末利用等の閲覧制限や閲覧料格差は関係法規が示す差別的取引行為に抵触する畏れがあること」を指摘し、速やかに然るべきリーガルチェックを受けるよう理事会その他において提案してきました。　この件については、既に何らかのリーガルレポートが存在するようです。　しかし当該リポートの開示は行われておりません。つい最近まではその存在すら秘匿されていました。　僅かに閲覧を希望すれば、連合会事務局において閲覧が許されるようですが、複写・撮影は禁止されており、他言無用の指示も受けます。　このあたりは、不用意な情報開示は無用の混乱を招きかねないという配慮に基づくもののようですが、情報の秘匿が疑念や無用の不信感を増幅させているということにも気付いてほしいと思います。　　新公益法人連合会へ移行しても、「民は之に由らしむべし。之を知らしむべからず。」 という執行部体質には些かの変化も無いようです。

《参考：私的独占の禁止及び公正取引の確保に関する法律》
第三章　事業者団体
第八条 　事業者団体は、次の各号のいずれかに該当する行為をしてはならない。
一 　一定の取引分野における競争を実質的に制限すること。
二 　第六条に規定する国際的協定又は国際的契約をすること。
三 　一定の事業分野における現在又は将来の事業者の数を制限すること。
四 　構成事業者（事業者団体の構成員である事業者をいう。以下同じ。）の機能又は活動を不当に制限すること。
五 　事業者に不公正な取引方法に該当する行為をさせるようにすること。

以上の詳細については、「公正取引委員会：独占禁止法」サイトのなかの「よくある質問コーナー」、Q20、 Q21、Q22をご覧下さい。　新公益法人鑑定士協会連合会が排除措置命令を受けるリスクは低かろうと考えますが、「警告」や「注意」処分を受ける蓋然性は否定できないと『鄙からの発信』は考えます。　何よりも調査を受けること自体が既に新公益法人の鼎の軽重を問われることであろうと考えます。

《今ふたたび　過去記事》
鑑定士の鮮度
鑑定士の鮮度－２
事例資料：Ａ案開示の日？

この濃淡深浅のグラデーションがたまらなく好きなのです。

茫猿にとって連休は、昨年から特別の意味を持つようになった。連休が終われば母の三回忌がやってくる。二年前のあの喧噪が嘘のように閑かな今朝の我が家である。　母の日も近いことから、薔薇を供えようかカーネーションにするかと考えたが、結局、庭先のハナミズキ二枝を供えることにした。

母も父も慈しんだ花々である。　牡丹も芍薬も躑躅も、あの頃と同じように  もうすぐ咲きますよと、語りかけながら供えてみれば、返すことのできない歳月というものの重さを今さらに思わされるのである。

好天に誘われたのでしょう。先ほどこの春一番の牡丹が咲きました。
（2012.04.27  04:30　追記）

前日（04.25）、物憂さをもたらしている会合の一つ（連合会新スキーム改善特別委・企画小委員会）に出席した茫猿は、翌日に控えるこの集いのためにトンボ帰りの予定でしたが、様々な事情がそれを許してくれず、結局、新橋の「隠れ家」に集まる十名ほどのメンバーに付き合いました。　結果、岐阜羽島まで帰ることは叶わず、名古屋一泊というお粗末です。　名古屋からは早朝一番の新幹線で帰岐したのです。　06:30発のひかりに乗車するために名古屋駅北改札口にて、新幹線改札の開始を待ったのです。

05:50 改札口シャッターが開けられ、改札開始の予告アナウンスが流されます。　05:59 駅員の開始秒読みが始まります。秒読みと申しましても、秒読みアナウンスがあるわけではないのですが、駅員さんは時計を睨みながら、中央コンピュータに改札読み取り機を接続するのであろう（多分？ ほぼ間違いなく）端末機のボタンに手を置いています。　時報と同時に接続開始、改札読み取り機の表示が点灯して改札開始です。

陋宅に戻ったのが07:20頃、それから10:30に到着する十七名を迎える準備を始めました。　前々日に買い出しや相応の支度は整えてはございましたが、当日でなければできない支度も多くて、正直、寝不足や物憂さで疲れた身体に鞭打ちながら働いたのです。

でも集まってくれた皆が、和気藹々楽しんでくれましたから、気鬱を忘れさせてくれる時間をもらいました。　メニューは定番の芋煮、スモークチキン、焼き肉、スペアリブ、アジとシシャモ干物の炭火焼き、同期生が持参してくれた自家米お握り、焼きそばなどです。　スモークはチキンモモに加えて、今回は蛸を試しましたが、これが秀逸でした。　自画自賛的に申せば、茹で蛸の僅かな塩味とスモークが絶妙の間合いで口中に広がるのです。

約三時間余の真っ昼間の酒盛りは、用意した食材の全てが参会者の腹中に納まって終わりました。　雨のなか納屋軒先での宴会でしたが、肌寒さは熱燗の酒二升楽しませてくれましたし、何よりも炭火を最高の馳走にしてくれました。　晴れであれば汗だくになる焼き方を勤めてくれる男は少ないのでしょうが、暖かい炭火炉の前は焼き方を勤める順番を待つ男たちで賑わいました。　男たちと同じく古稀を間近にする往年の美少女たちは、ひたすらオシャベリそして呑み喰らう時間を楽しんでくれました。

自家米を持参してくれたヒシタ君、急遽日本酒を買い求めに走ってくれたサクマ君にお礼を申しておきます。　雨が新緑のグラデーションを鮮やかにしていましたから、足許が汚れるのも構わず、ハナミズキやシャガやベニスオウやライラックの花をもとめて藪の中を歩き回る者も多く、主（アルジ）としては若くもない彼等彼女たちが滑って捻挫でもしないかと心配させられたことです。　でも、草深い鄙の我が家に友集まり散じてゆく、茫猿にはとても嬉しい時間でした。

　　随分とむさ苦しい絵柄ですが、納屋軒先と納屋のなかでの宴会風景です。お見苦しいから、クリック拡大をしないで下さい。

お口直しにライラックの花をどうぞ。
　前日、東京駅日本橋口・メトロポリタンホテルロビーにて、展示されているジオラマを一枚撮りました。　このジオラマの存在はFBにてオーシマ君が教えてくれました。　新装東京駅丸の内口モデル、中央にはスカイツリーも見えます。（鉄道ジオラマとしては、別に、フツーですが。）

これも前日のこと、昼食を摂りに立ち寄った愛宕山「Trattoria T」付近にて見かけた光景です。　染井吉野は葉桜ですが八重桜の花弁が舞い散るなか、木洩れ日の下で弁当をいただく人たちの前に野良猫がウエイティングしています。　おこぼれを待っているのでしょう。　よくよく見ると近くに座す猫は毛並みも悪くてベテランの野良猫風情、次に下がって控えるクロネコはよく肥えて毛並みも艶々としています。新参野良それとも散歩中の飼い猫なのかもしれません。　猫の世界もニャンとも序列が厳しいこと。

ところで、物憂さをもたらしている事象について、ふれなければいけないのでしょうが、未だ語る踏ん切りがつきません。　業界内部告発とも受け取られかねない記事を掲載するには、それなりの手順が必要だろうと考えています。　新スキーム企画小委は04.25にて役目を終え解散しましたが、理事任期が05.22迄残されていますから、いま少し手順をつくしてみます。思わせ振りな言い様で蒙御免。

その日、待ち合わせの夕刻まで、茫猿はかねてから気になっていた京阪電車軌道線を試乗しようと、雨のなかでしたが四条烏丸駅から地下鉄東西線に乗ったのです。　軌道線とは道路上に敷設された軌道（併用軌道）を走行する電車のことで、一般には路面電車（市電）のことを指します。　『鄙からの発信』Webページ・Tram&LocalRailwayの内、「路面電車」のなかに項目だけは上げてありますが、記事が未掲載の「京阪電車・京津線」を取材したのです。

京津線は、以前は（地下鉄東西線相互乗り入れ以前）京阪三条から路面軌道を経由して滋賀県の浜大津まで運行されていましたが、地下鉄相互乗り入れの後は京阪三条地下駅を経由して御陵駅で地下鉄線と分岐し浜大津に連絡しています。　御陵から浜大津までは専用軌道を走りますが、浜大津駅手前の上栄町：浜大津間が軌道線運行されています。道路上に電停はなく軌道線のみです。　地下区間は快調に走りますが、御陵で地上に出ると旧来からの線路はカーブが多くて急にスピードダウンするのですが、上栄町を出発するとさらに速度を落とし道路信号で停車もすることから、市電に乗車している感覚です。

　　　　　　
（左）浜大津駅手前の軌道線、（中）浜大津駅、電車は坂本線、（右）大津港。
浜大津駅は琵琶湖観光汽船の大津港に連絡しています。琵琶湖では雨のなか練習するヨットが数艇見えました。

浜大津駅では比叡山参詣口の坂本駅と石山寺参詣口の石山駅を結ぶ石山坂本線に連絡していますことから、茫猿は坂本駅へ向かいます。坂本線の浜大津・三井寺間も軌道線です。

　　　　　　
（左）坂本駅、（中）石山坂本線の車輌はガンダムのラッピング広告、（右）八重桜満開の石山駅。
坂本での日吉大社参拝などで時間に余裕が無くなりましたので、石山駅ではそのまま折り返しました。

　　　　　　
（左）日吉大社参道の枝垂れ桜、（中）日吉大社独特の山王鳥居、合掌鳥居とも呼ばれる、（右）日吉大社東本宮。 　日吉大社の参道には比叡山延暦寺の里坊が並び、周辺は伝統的建造物群保存地区に指定されています。　日吉大社以外にも穴太石積み、園城寺三井寺など歴史的建造物に溢れている一帯で、駆け足で巡るには惜しいエリアです。

　　　　　　
（左）日吉神社参道の蕎麦屋鶴喜、（中）刻み蕎麦、（右）大津市の蓋。
蕎麦屋鶴喜は蕎麦屋と言うよりは料亭の趣がある店です。いただいたのは刻み蕎麦、甘辛く似た揚げではなく薄味で仕立てた刻み揚げが乗る蕎麦で「きつね蕎麦」とは異なるものです。
茫猿の好みをいえば、揚げの刻み方はもっと細かい方が好きですが、鶴喜の刻み蕎麦も結構なものでした。。

　満開の御衣黄桜、二条東堀川付近にて。　物憂さが続いているというか、つのっているせいか、どうにも散漫な記事になりました。しばらくしてから書き直してみることにして、本日はこれまで。

 
 　ところで、程々に佳き歳月を重ねながら古稀を間近にして久闊を叙した男たちとは、今こんなところです。

（左）小手毬、（中） 八重桜、（右）藪中の山桜。
　　　　　　

（左）著莪、（中） 菊桃、（右）山吹。

同決議案の間接的背景は「見逃されてきた真実  2012年4月4日 」にありますが、直接的には「士協会会長会議：2011.11.01 」において端的に認められた、新スキーム改善問題について全国47都道府県士協会会長の理解があまりにも隔絶していること、その後、執行部が全国各地の地域連絡協議会に赴いて度重なる説明を行ったにもかかわらず、その理解の隔絶は埋まるに至らず、2012.04.09開催の全国士協会会長調整会議においても双方の主張は並行線を辿ったことにあります。

鑑定士協会連合会は、新公益法人並びに連合会に移行したばかりであり、2012年度は新体制の定着と円滑な運営が何よりも重要かつ不可欠な課題であるにもかかわらず、多くの士協会会長すなわち新体制の理事と現執行部の対立を放置したままに船出することは許されないと考えるのです。　第一次改善案に示される改善の総論は誰も異を唱えるものではないでしょうが、その各論においてあるいは方法論において、双方の意向・思惑が隔絶したままに放置されてはならないと考えるのです。

さて、然は然り乍ら、2012.04.10付帯決議案は、現執行部及び多くの士協会会長双方に誤解を生じている可能性が否定できません。　いいえ、誤解が生まれているであろうと承知しています。

《現執行部にあるだろう誤解》
提案は、多くの士協会会長並びに「2012.04.09提案」に迎合するものである。 迎合するだけでなく、一次改善を骨抜きにし遅滞させるものである。
《少なからぬ士協会会長にあるだろう誤解》
提案は、事例資料等に関わる士協会管理の持続を容認するモノであり、好ましい。

上記の双方に存在するであろう認識は、誤解です。決議案を正しく理解するものではありません。　その理由は幾つも挙げられますが、主なものだけを示しておきます。

1. 決議案の大前提は、全国21に及ぶ士協会並びに連合会会員数の3/4に及ぶ会員が、現REA-NETを施行していることです。　ただし、現行REA-NETは『鄙からの発信』が何度も指摘しているように、ネットワーク本来の運用が為されておりません。早急に本来あるべき姿に糺されなければなりません。　《Rea Netの現状と展望　2012年1月20日 》
2. 執行部提案に基づいて、改善事業を実施した場合には、現状が大都市圏士協会においては今年度中放置され、地方圏士協会においては2013年度中放置されてしまいます。 これは連合会コンプライアンスを揺るがす大問題です。　決して等閑にできないことと考えます。
   《改善案が示す今後のスケジュールと当面の対応》
   「平成２４年４月から本会は、管理閲覧システムの開発を開始し、平成２４年度中に三大都市及び了解を得た士協会において、その運用を開始する。他の士協会については、平成２５年度中に管理閲覧システムの運用を開始する。」
3. 2010年度までは存在した「いわゆる五次データ」が、2011年度以降は存在していないこと。正しくは存在が許されないこと。　いわゆる三次データ並びに四次データは、地価公示ネットワークシステムのなかに存在し、事実上、既に連合会一元管理下にあること。　しかも一元管理下にありながら、少なからぬ士協会においてはその妥当な閲覧開示方法が示されていないことです。
   《いわゆる五次データなるモノは、会員の使用するPCに残された四次データ及び地図情報を士協会が収集した上で、閲覧開示用に書式等を修正しハードコピーもしくはテキストデータ＋イメージデータとして閲覧に供していたものである。　このPCに残された四次データの目的外利用は既に停止されているから、五次データの存在は今や認められない。》
4. 少なからぬ士協会が主張し、「会長声明（12.04.02）」が容認する「士協会事務所閲覧」は、一次改善案（システム開発のための方針）が示している如く、その妥当性に関わる疑念が払拭されておらず、「各種法令との適合性」を速やかに検証する必要があります。
   《この検証こそが、かねてより『鄙からの発信』が提唱するリーガルチェックの実施である。疑念が呈されているのにリーガルチェックを実施しようとしないのは、コンプライアンスを疑わせる何ものでもない。　新公益法人移行ということは、事業公益性が根幹にあるが、同時に事業並びに運営の公開性や適法性・倫理性が求められるのであり、高い自律・自己規範が求められるのである。》

2012.04.10決議案は、以上四項を背景とするものであり、H24事業計画案５－４項が示している「情報安全活用体制が未整備の士協会への推進とそのフォローアップ」が速やかに図られなければならないと考えるモノです。　「未整備士協会への推進」とは、現行REA-NETの普及を意味していると考えます。　「フォローアップ」とは、現行REA-NETの糺されるべき事項を早急に改訂することにあると考えます。　いわば、走りながら考え実施することに似ていますが、「事例資料の安全管理担保と透明性確保」において、失われた五年間を取り戻す為にはやむを得ないことと考えます。

繰り返しになりますが、問題の存在を指摘されてからでも、既に一年余が経過しました。さらに一年、二年の空白を容認することは有り得ないと考えます。　しかも直ちに（即日に）実施可能な次善手段としてREA-NETが数年前から準備されているのにもかかわらず、放置することなど認められるはずもないことです。　不毛の議論を繰り返すばかりで、決することなく先送りに終始するのであれば、それは小田原評定と云うことであり破滅への一里塚に他ならないと気付くべきです。

決議案は双方の誤解の上に成り立つ妥協策であることは、茫猿は百も承知の上です。　しかし、この問題は連合会政治的マターです。　誤解、別の表現をすれば異論を残して大同に就くという姿勢も有り得べきと考えます。　現時点では詳しく述べることは避けますが、連合会統治の観点からも、士協会統治の観点からも、双方にとって必要な誤解であろうとも考えるのです。　何を述べているのか、さっぱり判らない蒟蒻問答に聞こえましょうが、今は双方が同じ土俵の上に立って速やかな問題解決にあたるべき時機であると考えるのです。そのことが決議案提出の最大理由です。

総じて斯様な問題は、業界の閉塞感が根底にあり、廉価入札やClient Influence Problemなどに現象として現れており、それらがマイナスのスパイラルや負の連鎖を生じさせていると考えます。　それらの打破は容易なことではないでしょうが、であればこそ思い切ったブレイクスルーが求められているのだとも考えます。　成功体験を持たない「ヨソ者、ワカ者、そしてバカ者」の登場が待たれるのです。　既存のヒエラルキーに安住している役員などは一掃されるべき時なのでしょう。

関ヶ原からR.365を行き、木之本から奥琵琶湖周遊道路で海津大崎経由、マキノまでの道のりです。出発時の雨は奥琵琶湖に着く頃は上がっていたのですが、自家用車は少なくても関西や東海方面からの観光バスは結構な数でした。　多分、半年も前からの行楽予定だから、晴雨・寒暖にかかわらず予定消化ということでしょう。　桜は予想どおり、北風の吹き抜ける場所は蕾固し、風が遮られ日当たりの良い場所は六、七分という感じで、全体としては二、三分というところでしょうか。今週末あたりが見頃を迎えるのでしょう。　雨に煙る琵琶湖と桜にはやや遠いものでした。

咲き初めの桜越しに見る比良山系はまだ雪を抱いています。　海津大崎では六分咲きくらいで、湖畔を歩く花見客も多くいました。
予定を消化する湖上花見舟の観光客には、冷たい風が気の毒な天候でした。

奥琵琶湖高島市マキノ町にて昼食をと、カーナビを頼りに一、二軒のお店を探したなかで、店の設えが気に入って訪ねたお店が「湖里庵」ですが、残念ながら予約以外はお断りということでした。　湖里庵の向かい側に佇まいの良い鮒鮨の店を見つけて入ったところ、湖里庵の経営母体とのことですから、もう一押ししましたが、予約満席で悪しからずと再び断られ、鮒鮨をもとめるだけにしました。　《ここは、必ず再訪したいと考えているところです。》

鮒鮨の魚治から少し東よりの旧街道沿いに小さな人だかりが見える「竹生嶋」という酒造がありました。伺えば、花見期間中のみの限定で手打ち蕎麦を供し、蔵出し醸造酒も飲めますというわけで、「私を誘ったのは、そういうことと判ってましたよ。（運転要員）」という呟きを聞き流しつつ、醸造元の仮設店舗にお邪魔したのです。

左が、竹生嶋醸造元の仮設店舗、いただいたのは、鯛のスモーク、ミゾレ酒、そして実演手打ち蕎麦です。　なにせミゾレ酒（シャーベット状の日本酒）ですから、少し寒いのですが、飲むほどに暖かくなり、蕎麦も鯛スモークも美味でした。

　とまあ、これで終わればなんと云うこともない北国街道路ですが、家人の慰労という目的に疎らな桜と冷たい蕎麦だけでは、些か不十分という訳で、さらに北へ足を延ばして福井県丸岡の大宮亭を目指したのです。　こちらで、暖かいかき揚げ蕎麦を食し、家人は納得しましたが、桜がまだ不十分というわけで、さらに北へ向かうのです。
《大宮亭のおろし蕎麦は納得の辛さです。》

夕刻近く、金沢駅付近に宿をとった茫猿たちは香林坊散策に出掛けるのですが、その前にひさしぶりに訪れた金沢駅に驚かされました。　駅前広場が面目一新していたのです。
　　　　
鼓門と呼ぶのだそうですが、駅前の壮大なモニュメントは必見です。詳しくは公式サイトをご覧下さい。 　集成材で造られた鼓門と銀色のパイプで造られたもてなしドームの対比は見事です。

香林坊で周回バスを降り長町武家屋敷町を歩きますと、遊歩道を和服姿でベンツを運転し、お屋敷に消えてゆく品の良いお年を召した女性に驚かされ（居住者は車輌進入が許されている）、鞍月用水沿いの地料理の店・高崎で、がす海老刺身、ナメタ刺身、白海老唐揚げ、蕪すしなどなどで満腹し、金沢の夜を堪能しました。　兼六園は夜間ライトアップ中とのことでしたが、夜風が肌寒いことから翌日廻しにしたのです。

翌朝六時、茫猿だけは北陸鉄道・浅野川線に乗って、内灘へ向かいます。　内灘は子どもの頃に内灘闘争が報道されていた記憶が残っており、地方鉄道だけでなく内灘という町にも興味があったのです。　北鉄金沢駅を出て郊外住宅地を抜け、鄙びた町に着きましたが、闘争当時の面影などは何処にも残されていませんでした。

　　　　
（左）北鉄金沢駅（地下駅）、（中）内灘駅、（右）粟ヶ崎駅付近、大野川鉄橋を渡る北鉄電車。

天候も回復した12.04.15、兼六園の桜は満開でした。
　　　　
（左）金沢城石川門、（中）同じく石川門付近、（右）そして兼六園関守石。

兼六園の桜は美しいのですが、歩き、眺めるに追われ、咲き残す紅梅や時雨亭の茶席に心奪われ、ろくな写真が残っていませんから割愛します。　なかで、茫猿が学んだのは「関守石」です。園内のあちらこちら、路地や踏み石の上に棕櫚縄でからげた小石が置いてあります。　時雨亭の女性スタッフに伺えば、進入禁止を示す関守の石とのこと、不粋な立て看板に代わる粋な標識なのです。
　　
内灘の蓋です。

表題の鮨ですが、鮒鮨は前日のこと、この日は遅い昼食を金沢港付近のお寿司屋さんでいただいたのです。かねてから金沢港付近にはお値打ちなお寿司屋さんがあるとWeb情報で知っていましたから、探しさがし向かったという訳です。　探し当てたのは「宝生寿司」、「福寿司」の二軒、選んだのは福寿司でした。　いただいたのは地物十貫握りと青海苔の味噌汁＆ヒカリモノ五貫、家人も納得の美味しさでした。　という訳で、次に北国街道を辿る時まで、湖里庵と宝生寿司は預けておくというお話しです。

ところで今回の小さな旅で思い知らされたことに、桜というモノは、一本桜佳し、見渡すかぎりの桜も佳し、おのが鄙桜なお佳し、柳に桜佳し、松の間にまの桜佳し、咲き初め佳し散り染め佳しなのですが、うまし酒、うまし肴あればなおのこと好しという、改めて記すまでもない定跡なのでした。

今日も薄花曇り、鄙桜は花弁の桜色を増して散り初めています。
    夕刻になって、日が射してきた。

　　　　
（左）雪柳、（中）枯死寸前の木だが、数輪の花をつける桃、 （右）花水木の花芽

そして、満開の染井吉野。

なお、Internet Explorerでは、Google Art Projectを見ることはできない。画面には以下の表示が現れる。
《Sorry, the Google Art Project uses technology that your browser doesn’t understand.
Install Chrome Frame for Internet Explorer to improve your experience of using the web. It’s simple and only needs to be done once. 》
Google Chrome の利用が求められる。　これもやむを得ない差別化なのだろう。
参考までに、馴染みやすい「足立美術館サイト」（Link OK）をリンクしておきます。松園さんや大観さんが楽しめます。 　ホワイトハウスの美術品をストリートビューで見るのも楽しめます。

六分程度の鄙桜、大島桜、そして染井吉野も奥に見えます。

 朝陽に映える鄙桜

同じく大島桜。

　定番、染井吉野

これから茫猿は、巷の些事は傍らに、雨に洗われた苗物の支柱立てなどに勤しむことと致します。　鄙里の春はまだ始まったばかり、主の過怠をよそに、八重桜、枝垂桜、芍薬、牡丹、馬酔木、平戸、皐月、満天星、石楠花、山法師、花水木、沙羅双樹などなど、心浮き立つ春はまだまだこれからなのです。

報告に入る前に、理事会等開示資料を掲示します。
一、新スキーム一次改善案（12.04.10）
一、H24年度事業計画案（12.04.10）《関連事項：19頁 15.新スキーム改善特別委》
一、 会長声明（12.04.02）
一、新スキームQ&A（12.04.02）
一、士協会会長有志提案（12.04.06）

上記の資料のなかで、特にご留意頂きたい事項
「一次改善案１頁、下から６行目以下」
閲覧システムの委託事務の実施にあたって士協会は、各種法令との適合性を留意のうえ、事務局の端末を他士協会会員の利用に供するなどの措置を講じ、閲覧システムを他士協会会員に対しても提供する。　なお、一次改善案は賛成多数により、執行部提案が承認された。

「会長声明、下から６行目以下」
殆どの士協会から要望のあった他士協会会員への閲覧提供は、士協会の意思を尊重し、当該士協会の事務所としています。

改善案では述べられている「 各種法令との適合性を留意のうえ」という留意条件が、会長声明では削除されていることに、茫猿は注目し、その真意を尋ねたのであるが、明確な回答は得られなかったのである。　この件は透明性（閲覧の衡平性確保）の観点から重要と茫猿は考える。　同時に速やかなリーガルチェックの実施が待たれるものである。

「士協会会長有志提案」
12.04.09開催の士協会会長調整会議に提案された「士協会会長有志提案」は、質疑応答を経た上で、「議長預かり裁定？」と為されたと聞いているが詳細は不詳である。

「新スキームQ&A」
この執行部提示のQ&Aについては、『鄙からの発信』記事 「再び新スキームQ&A 2012年3月29日」を併せてご覧下さい。

さて、新スキーム改善事業に関わる「H24年度事業計画案」審議である。　茫猿は同議案審議に先立ちて以下の緊急提案を事務局を通じて理事会に提出したのである。
「2012.04.10　理事会提案議案」
理事会運営規程第23条の規定に基づき、理事五名の連署を添えて、本決議案を提案いたします。
一、平成24年度事業計画案第15項に記す「新スキーム改善事業」については、既に一部の士協会において施行されている「REA-NET」を全ての士協会に適用し、速やかに安全性が担保されることを最優先の課題とする。
二、前項に記す、「REA-NET」の全国展開達成の後に、透明性確保をはじめとする所期の事業目的が達成されるべく努める。
（注）理事会運営規程条文は新公益法人移行に伴い改訂が行われており、現行規定では条項が異なる。　連署理事は最終的に合計八名の署名を得た。

同理事提案は前日の士協会会長調整会議の経緯を踏まえた緊急提案であり、審議事項として採択するためには、出席理事の3/4以上の同意を必要とするものである。　議長は採決の結果必要数の同意を得たので、議案として採択した。　ついで提案理由陳述並びに執行部意見の陳述を経て協議の結果、執行部は同決議案について字句修正並びに字句修正に要する期間猶予を求めたのである。　結果、同決議案は次回290理事会まで審議保留と決した。
（注）以上の経緯は、茫猿の手許メモによるものであり、詳細は議事録を参照されたい。

ところで、継続審議中の理事会審議内容を本サイトで開示することには、少なからぬ批判があろうと承知します。　しかし開示する事項は多くの会員にとって関心の高い事柄であろうと考えますから、士協会連合会運営の透明性確保という観点から開示やむなしと考えます。　またREA-NETを全会員が利用する環境にない現時点では、会員に伝達する手段として本サイトを利用するに如かずと考えます。　さらに新公益法人に移行した鑑定士協会連合会はその運営について、広く開示してゆく社会的責任があると考えるのです。

09:30前後　改装後の新しいというか、復旧なった姿を現した東京駅を眺めてから上野山へ向かうのである。　真新しい銅製のドームが春の陽ざしに輝いている東京駅である。ドームは数年後には緑青を帯びて深みを増すであろう。　休業中の東京ステーションホテルも十月頃には新装開業するということだから、一度は泊まってみたいものである。

上野山は月曜の昼前だというに、宴会をする人、食事をする人、場所取りをする人で結構な混雑だった。　お目当ての東京国博は迂闊なことに月曜休館日を忘れていた（残念）。　仕方ないから、上野山を抜けて鶯谷へ向かうのである。
　　　　　　
左から、国立博物館敷地内の旧池田藩黒門にかかる桜、寛永寺墓地の桜越しに眺めるスカイツリー、上野の山では夜の花見に備えて場所取りをする人があちこちにいる。シートには社名などが墨黒々と記されている。　昼は鶯谷駅前の「蕎麦屋：御手打ち天下御免・公望荘」でいただく、此処は渋い構えのお店で、お味も水準以上である。

　　　　　　
左から、王子飛鳥山の桜、人も多いがゴミの山も大きい。（中）飛鳥山電停付近、本郷通りに差しかかる都電荒川線。背後は飛鳥山の桜。　（右）荒川線終点の三ノ輪駅。（今朝の飛鳥山は小雨のなか、落花盛んだった。）　最新のライトレールの乗り心地は素晴らしいが、旧型の市電タイプもモーター音やレールの継ぎ目を渡ってゆく音、それに振動など、捨てがたい味がある。　都電荒川線は路面電車部分と専用線部分があるから、市電感覚と区内にいながら郊外型電車感覚の両方が味わえる良さもある。

　　　　　　
（左）協会事務局近くの愛宕山の桜、中央に見えるのは田崎真也プロデュースの「Trattoria T」、ここのランチタイム・ベッコウ丼は納得の旨さである。　花見期間中はペンネ祭期間と表示されていた。　（中）王子駅付近の音無親水公園、都会の真ん中に花の枝が垂れ込み花びらが散り敷かれている渓谷が現れる。 （右）今朝、小雨のなか訪ねた七社神社、本殿左前が御衣黄桜、右が八重桜。　目当ての御衣黄桜はまだ蕾膨らむという状況で、見頃は週末くらいであろう。　なお七社神社は滝野川警察署左側の大鳥居をくぐれば直ぐに見える。
　04.10 夕刻、新橋ライオンにてお歴々と待ち合わせたというか、茫猿は小一時間遅れたのであるが、執行部の方々のお話し、士協会会長有志のお話しをそれぞれに伺ってハシゴをしていたら、終電近くとなり、慌てて飛び乗った京浜東北線なのだ。　がしかし、早朝からの歩き疲れに、夕刻からの聞き疲れが重なって、席に着くなり爆睡、目が覚めたら終点南浦和というテイタラク。

翌夜、理事会終了後の懇親を終え、前夜は付き合えなかった某氏と二人、新橋ＳＬ付近の隠れ家の如き店で、世間話、個人的な話、業界四方山話で三時間？　気がつけばまたまた日付の変わる頃。　駅のフォームから確保したこの夜の宿へ向かったのである。　前夜の失敗は繰り返すまじと 瞼を引っ張ってはいたが、情けないことに目的駅の手間でつい睡魔に負け、気付いたら荒川の向こう側「川口」である。幸いに桜木町行き最終電車には救われて事なきを得たものの、二夜続きで同じあやまちを繰り返すなど衰えは隠せないなと自覚する茫猿であった。
《理事会等報告は、次号記事に掲載します。》

此処に来てREA-NETを巡る水面下の意見応酬が活発なのだが、注意しておきたいことがある。　　REA-NETについていわゆる五次データの管理を中心とする士協会管理の継続を主張する向きもあるようだが、「五次データは今や閲覧対象ではなく、三次と四次データについては既に鑑定協会管理下にある。」という既成の事実である。　このあたりの掛け違いがどのように働くのか、注目しておきたいところである。

それとも決着するに至らず、五月理事会まで先送りされるのか、当事者にとっては眦（まなじり）を上げ口角泡を飛ばすところであろうが、一歩引いて醒めた目で眺めれば、情報というモノの有り様にかかわる大きな流れを前にして「澱みに浮かぶ泡沫（うたかた）を論じる」に似ると言えば、言い過ぎでしょうね。　先ず謝っておきます。

業界の内外では価格等情報について、こんな動きが見られるようになっている。
※不動産 株map．com　（サイトより引用）　不動産価格査定システムは、国土交通省提供の不動産取引価格データを使用し、ヘドニック・アプローチにより、マンション、戸建および住宅地の理論価格を計算します。住所、最寄駅、駅からの徒歩分数、専有面積、などを入力するだけで理論価格が算出可能です。 なお、当該理論価格は限定された情報で算出したものであり、実際の売買価格を保証するものではありません。　「個人情報の入力を求めないという点で、過去の類似サイトとは大きく異なる。」

※カンテイくん：不動産良否診断システム　（サイトより引用）　内覧現場でスマートフォンに表示される画面の質問どおりに進むだけ！　　　チェックすべき箇所や順番、見逃しがちな項目も漏れなく効率的に確認できる仕組みになっていて、確認場所をナビされながら、しかも同時に診断してもらえるという一石二鳥の頼れるアイテムなのです！　　カンテイくんが自信を持ってオススメする特許出願中の新機能です、ぜひご利用ください。　「こちらは会員登録を要求する。」

個人情報の提供という代償を払うことなく、有益な情報を提供できるというビジネスモデルが成り立つようになってきたと云うことであろう。　株MAP.COMが云うところの「国土交通省提供の不動産取引価格データ」なるものが、土地情報ライブラリー提供データであるとすれば、鑑定業界の予想を超えて、市場は進化しつつあるということであろう。

さて、そのような巷のことはさておき、鄙里の芽吹きは今日も続くのである。
　　　　　 　
左より、南京櫨（ハゼ）、紅蘇芳（スオウ）、そして柿の芽吹き。
鄙の大島桜は、今日の暖かさで開花が進んだが、鄙桜はまだ咲き初め状態のままである。

春は花の季節だが、花に劣らず芽吹きもきれいだ。
芽吹きはいのちの始まりだから、光るのだろう。
写真は楓の芽吹きである。秋ばかり騒がれるカエデだが、春の芽吹きもなかなかのものだし、萌黄色から新緑に移ってゆくのも悪くいない。

病む母の乗る車椅子を押しながら、ふたりで眺めたのは二年前、小雨もようの風吹くなかであった。　母が「きれいに咲いたね。」とつぶやいた言葉が今も耳の底に残っている。　あれから二年、今も昨日のことのように思い出す。　五月の連休が過ぎ、母の日が来たればもう三回忌である。

　　　　
左より、こちらも咲き始めた大島桜、ミツバツツジ、そして昨春に実を拾い夏のあいだは冷蔵保存し、秋深くなってから播いた種が芽を吹いてきた。　この桜が花をつけるのはいつのことか、その頃には茫猿は？などと思うのである。

来週早々04.09には士協会会長連絡調整会議、翌日には理事会が開催される。　一年間紛糾を続けてきた「新スキーム改善問題」に一応の決着が図られる予定である。　どのような決着がつくかにも関心はあるが、何よりも「新スキームの名を捨てるべき」と総会にて提案した時から、然るべき対策を行っていれば、こうまでも紛糾しなかっただろうに、所管庁の意向に振り回されることもなかったろうにと思われるのも、今や老いの繰り言、由無しごとか。
第４５回総会　2009年6月18日
新スキーム（名）を捨てる時　2009年6月20日

鑑定協会はそのWebサイトにて、主任研究員を募集している。　茫猿は三年前の募集時には大きな関心を持っていたが、家庭の事情などから応募は断念した。　今回は家庭の事情は応募の障害とはならないが、如何せん三年の歳月は茫猿を老いさせたと思うのである。歳月は人を待たずなのであり、「Old soldiers never die，they just fade away.」なのである。

人は愚かなものだと思う。　鑑定業界のことなどではない、自らの生き方のことである。　機会の女神に後ろ髪はなく、あとの後悔は先に立たず、墓に布団は着せられないのである。　この先、春が巡り来たり桜の咲くを見るたびに、同じ思いにとらわれることであろう。　畢竟、為して後悔するは好し、為さずして後悔するを避けたい、残される月日さあれかしと思うのである。

　　　　 
紅白の斑入り椿二枚、そして白の藪椿。

　　　　
花を散らされた梢の白木蓮、鄙桜は桜色を増した、たんぽぽの周りはひたち海浜公園で見たネモフィラの花野生種？、淡いブルーの小さい花を開いている。
「ひたち海浜公園ネモフィラの花」

　　　　
「ネモフィラ？の花、名を知らぬ花、そして春の使者・菫《野生種》。」
名も知らぬとか雑草と云ってはならないと、昭和天皇が吹き上げ御所で言われたと聞きます。
どの花にも草にも名前があるので、雑草と一括りにするのはよくないと言われたそうで、その後、吹き上げ御所の庭は武蔵野の面影を残す手入れ不入の庭となったと、なにかの本で読みました。
父母亡き後、畑に出ることが多くなり、折々に雑草が付ける小さな花に心奪われています。
ネモフィラは実は「大犬のフグリ、学名ベロニカ」のようです。しかし、よく似ている。　中の写真はナズナのようです。

この資料「 士協会閲覧体制一覧表24.4」には、この一年間語られてこなかった、というよりも見逃されてきた重要な事項が示されています。

配布されてきた資料には、新スキーム改善案の第一目標である「安全性担保」について、その現況を示しています。　詳しくは、この「 士協会閲覧体制一覧表24.4」（PDF）を見て頂きたいのですが、既に安全性を担保し、細目を除けば一次改善案が示している到達目標に達している多くの士協会が存在しているという事実です。
「 士協会閲覧体制一覧表24.4」（PDF） 120404etulanjyoukyou

（A）REA-NETで、事例を閲覧に供している士協会の数 ： 21士協会
（B）REA-NETで、事例を閲覧している士協会会員数 ：  4,444名

現在のREA-NETではLog管理が徹底されていないことや、Jarea認証が業者宛に発行されしかもその更新期間が短いことや、一部士協会では「いわゆる三次データ」が閲覧に供されていないなど、細目では改善されなければならない事項が幾つかありますが、基本的には安全管理が担保されているといえる状況にあります。　しかも士協会数にして約半数、会員数にすれば70%強がその安全閲覧体制下にあるという事実が、あまり語られてきませんでした。

資料閲覧体制改善に際して、拙速は排されなければならないでしょうが、巧遅に偏することも避けなければならないと考えます。 　その観点からは、2012年度はREA-NETによる閲覧体制の全国普及が最優先課題であろうと考えるのです。　閲覧料積算を含むLog管理を強化したREA-NETを改善初年度の目標に設定し、その全国普及を達成したのちに「閲覧料並びに閲覧機会の透明性確保」の実現に向かうべきと考えるのです。　並行して現行の閲覧管理規程における努力目標等規定を遵守規定に改訂されるべきと考えます。　なお、REA-NETの維持管理体制に疑問が呈されることも少なくないのですが、これこそは事務管理的処理により改善は可能であろうと考えます。

REA-NETの普及を妨げているものは、本来、鑑定士協会連合会のネットワーク（安全なイントラネット）であるべきものを、費用負担や事例管理に伴う誤解から「士協会ネットワーク」と位置付けてしまったことにあります。　REA-NETのうち、基本的維持費並びにRea-info及びRea-dataに関わる経費は鑑定協会が負担すべきものであり、Rea-jireiに関わる項目は士協会が負担すべきものです。
さらにそれら維持管理経費の全額は新スキーム維持経費を合わせて「資料閲覧料収入」から支弁されるべきものです。　このことは「間違いだらけのREA-NET　2008年8月19日 」に既に述べてきたことです。

ここに森島（鑑定協会理事＆新スキーム改善委員）は、
『一、鑑定士協会連合会はREA-NET（REA-JIREI）の全国普及に全力をそそぐべきである。』
『二、その達成をみて資料閲覧の透明性確保に向けて努力すべきである。』  と提言します。
現時点で去就を明らかにしていない士協会も、一次改善案に反対する士協会も、既に会員数にして七割強の会員が実施している閲覧体制を採用することに、大きな反対も疑念もなかろうと考えるのです。　この問題に関心を共有する多くの方々に、今一度の検討を願うものです。

さて、相談会の担当時間が終われば、これまた恒例の岐阜公園・桜探勝である。　例年にない寒さ続きであるから、公園の桜に多くは期待しなかった茫猿と同行のA.T氏であったが、それでも金華山ロープウエイ乗り場付近では六、七分咲の桜と散り染めの八重紅梅に出会った。

ひとわたり、咲き初めも見あたらない桜を探したあとは、これまた恒例の「田楽のむらせ」で豆腐田楽を肴にして昼下がりの一献である。　ともに「華の昭和十九年組」を自称する二人が、仲間が一人二人と引退してゆくさまを惜しみ、来し方行く末を語り合っていたところ、華やかな姫御前という二輪の花に恵まれたのである。　論より証拠、花より団子なのである。先ずは写真を御覧あれ。

　笑顔こぼれる姫様（たま姫さまと濃姫さま）との記念撮影に、老いも若きもやや緊張気味。

　むらせ店内に掲げてある「2001年築城800年：岐阜城」の色褪せたポスターを前に、800年前の岐阜城？と不思議がっていた、岐阜城の歴史にそれほど詳しくない二人でも、濃姫は直ぐに判りましたが、たま姫がわからないのです。よくよく聞いたら「明智光秀の娘です」と言う。　「あぁー　細川ガラシャの  たま」かと理解したら、彼女はクルスを取り出して、掲げてくれました。
《岐阜城築城800年については後述します。》

彼女たちは戦国ぎふ姫隊と称する一団で、2012.04.01から2012.04.06の期間中、岐阜公園付近に出没するのだそうで、偶々運良く我々が遭遇し御目見得の栄に浴したというわけです。　猿もあるけば姫に会えるというわけで、他にもね々姫、お市の方、お千代などが登場するのだそうです。　信長は登場しないようですが、狂言廻しに籐吉郎も登場するそうです。

桜と言えば、岐阜公園近くの鵜飼い桜が見頃に近いと伺いましたが、昼酒をいただいた二人はそこまで歩く気力無しで、割愛しました。　岐阜の桜はこれからですが、天気予報によれば今夜からは花に嵐の予報です。　なにはともあれ、櫻とは二階（貝）の女が気（木）にかかるという花見でした。
過去記事ですが、　鵜飼桜が見頃 2009年3月18日
　同じく三年前の  　　四月一日  2009年4月2日

「美濃を制するものは天下を制す」 難攻不落の城は天下への架け橋

岐阜城は、かつて稲葉山城と称していました。金華山頂にはじめて砦を築いたのは（1201年頃）、鎌倉幕府の執事二階堂山城守行政と伝えられています。戦国時代には、斎藤道三公の居城でもあったところです。
特に岐阜城の名を天下に示したのは、永禄10年（1567年）（一説に永禄7年）8月、不世出の英傑織田信長公がこの城を攻略し、この地方一帯を平定するとともに、地名も「井の口」を「岐阜」と改称し、天下統一の本拠地としてからでした。
しかし、慶長5年（1600年）8月、関ヶ原合戦の前哨戦の際、織田信長公の孫秀信が西軍に味方したため、東軍に攻め入られ、激戦の末落城しました。翌慶長6年、岐阜城は廃城となり天守閣、櫓等は加納城に移されました。
（岐阜市公式サイトより引用）

《今朝の鵜飼桜：襲来が予想される春の嵐にうたれる前に、護国神社境内にて
2012年4月3日、7:28:18 撮影、　左より、立て札、花影、境内の八重紅梅。》

４月９日には全国士協会会長会議が開催されます。この会議の従来の性格は連絡・調整・報告・集会でしたが、新公益法人が認証されて４月からは連合会に移行する鑑定協会において、この会長会議はプレ理事会とも準理事会とも位置付けられるべき性格の会議であろうと思われます。　杓子定規な解釈に拠る「非正規会合」などという感覚で、会議運営が為されないことを期待するのです。　《04/03付け会長声明では、新スキーム改善のための士協会会長調整会議と呼称されている。》

とは申しましても、理事任期満了が近く（６月総会をもって任期終了）、年齢的にも業界位置的にも『鄙からの発信』で吠えることはともかくとして、幾つかの会議席上で吠えたてることはもう控えなければと思っている茫猿です。　新スキーム改善問題の行方はネットワーク構築や地理情報問題にも影を落とすでしょうが、それとても茫猿風情がとやかく言い立てることではなかろうと思いつつあります。 04.10理事会にて質問したいことが無いわけではありませんが、質問趣意書の提出は見送りまして、理事会当日の昼食会開催準備だけは企画しようと考えています。

（左）新橋４丁目の新玉堂が販売している赤穂浪士ゆかりの「切腹最中」を、03.26会議のお茶うけに差し入れました。　事務局と合わせて50個差し入れたのですが、趣旨は「お腹を召しませ」という諷意ではなく、覚悟はこうありたいという軽い冗句でしたが、どうだったか？
（中）東京→気仙沼乗車券。　（右）気仙沼大島・はま家さんの箸袋。
写真はいずれもクリックすれば、拡大します。

（左）水戸市内バス、一日乗車券、梅まつりの案内が記載されています。
（中）国営ひたち海浜公園・シーサイドトレイン一日周遊券。
（右）鹿島臨海鉄道乗車券。
気仙沼からの帰りに購入した、気仙沼、一ノ関、東京、岐阜羽島間の乗車券は、疲れていたのでしょう、岐阜羽島駅でうっかりと改札口に投入してしまいました。　原発事故の影響でやむを得ないこととは言いながら、漁港や海浜を巡りながら地魚には縁の薄い旅でした。

《新橋駅で》　粋な夫婦連れを見かけた。７０代半ばくらい小柄でジーンズをはき、上着もジーズのポんチョ、鼻の下に髭あり、連れ合いは６０半ばくらいか、ジーズンズのペアルック、亭主よりやや大柄、若い頃は美人だったろう面影を残す。　あの年代で自分より背の高い妻を選ぶ粋さが嬉しい。  　と思えば、別の車中では、老妻におにぎりの包装を取り除かせ、ペットボトルのキャップを開けさせるなどの世話を焼かせている、七十半ば過ぎの様子の好さそうな老人をみかけた。　妻より先に逝かないと息子や娘達が迷惑するだろうなと他人事ながら気の毒に思える。

《東北新幹線車中で》　06:30 大宮発 やまびこ51号に乗車。宇都宮駅で自由席の乗客は大半が降りた。　郡山付近屋根には、うっすらと雪化粧。今朝は雪だったみたい。　福島駅付近西方の山並みも美しい。このあたり各駅ごとに乗客の入れ替わりが激しい。　進行方向左側に美しい山並みが見える。那須山系だろうか？それとも磐梯山系か？

やまびこ51号は、仙台駅以北は各駅停車に変わるが、JR東日本の新幹線列車名と運行スタイルがよくわからない。　JR九州だって同じことだが。

《気仙沼で》　気仙沼大島　はま家夫妻の話は凄かった。　業界各氏の話には胸うたれた。いわき市小名浜、塩屋岬のひばり歌碑は美しかった。灯台も海も美しかった。　まわりの家々が基礎だけになっているなかで、流れてくる「みだれ髪」は心に沁みるものがあった。

《震度５》　仙台で会食中のこと、ユッサユッサと揺れるではないか、揺れはしばらく続いたが、会食の相手お二人も店内のお客様も、皆平然としたもの、「ちょっと大きいな、５くらいか」なんて、「しょっちゅう揺れるから、もう慣れちゃった。」なんて。　テーブルの下へ潜ろうとしたのは茫猿くらい。翌日の新聞で確認したら、「昨夜20時頃、仙台で震度５」と小さな記事になっていた。

《常磐線泉駅で》 人気の無い泉駅フォーム、夕なずむ光と影の中ひとり列車を待つのも悪くない。今日中に家に帰るのはたぶん難しかろうが。　（18:20発の特急ひたちを待っていた。）

《難読駅名：常磐線大甕駅（おおみか）》　各駅停車列車に乗っているときの楽しみに、駅名判読がある。　車内アナウンスで「次はオオミカ」と聞けば、次の駅に到着するまでどう書くのか推理するのである。　漢字駅名やローマ字駅名で推理する場合もある。　ローカル線の旅はだから楽しいのである。駅弁や車内販売が無い不自由さもまた嬉しなのである。

《大船渡線車中などで》
消え残す　　沢雪わけて　　バッケ見る　　（バッケ：蕗の薹の東北方言）

短尺の　　線路通過音　　佳く眠り 　（線路継ぎ目の通過音、ジョイント音）

母に似た　　農婦見つける　　線路ぞい　　（大船渡線の山あいにて）

駅名（えきな）聞き　　心泡立つ　　気仙沼　　（思わずなにやら緊張しました）

 旅のあいだは好天に恵まれましたが、帰りきた鄙里は今日も雨です。
鄙桜は開花目前です。晴の二日も続けば開くでしょうに、父母に見てほしい桜です。

《追記：グループウエア体験》
１．グループウエアの試験運用　 2006年8月25日
REA-CYBOZUとして06/08/25に試験運用を開始し、06/10/24に停止しましたが、
今回、クラウドタイプでテスト運用ができるように再設定しています。 グループウエアの機能を理解するために、サイボウズを一度試してみてください。　（2012.04.01より04.30まで試験運用）
※URL　https://jarea.cybozu.com/　　　　※ユーザー名称　：　試用者
※ユーザーＩＤ　　：　ｊａｒｅａ　　　　　　　　　　 ※ユーザーＰＷ　：　jarea99
　アクセスできたら、「サイボウズ OFFICE」をクリックして、試験運用画面を開いて下さい。
お好きなように試して頂いて結構です。

偕楽園を出た茫猿は水戸駅に戻り、常磐線を勝田駅へ、そして「ひたちなか海浜鉄道」の乗客となったのです。

勝田駅から、ひたすら広がる北東関東平野のなかを那珂湊まで進み、さらに終点阿字ヶ浦駅まで乗りました。阿字ヶ浦駅は駅前に数軒の民家が点在する無人寒駅でした。　３名の相客がいましたが、その人達は折り返しのワンマン・ジーゼルカーに乗って、また水戸方面へ戻っていってしまい駅頭には茫猿ただひとり残されてしまいました。　自販機一台以外は近くに食事の場所もなく仕方ないのでで、駅案内板の隅に記載されてあるタクシー営業所を呼び出して、阿字ヶ浦駅から国営ひたち海浜公園へと足を延ばすのです。《クリックすれば、拡大します。》

「海と空と緑が友達　爽やか健康体験」をテーマとするこの公園は老境に近づいた孤独な旅人には、あまり相応しいものではなく、茫猿に適当な食事場所もありません。　それでも園内を周回するシーサイドトレインに乗り、標高58mのみはらしの丘に登れば園内と太平洋が眼下です。

左の写真はみはらしの丘より、阿字ヶ浦方面を望みます。　みはらしの丘は五月になればネモフィラの花が満開になるとパンフには記されていますが、咲き始めている花をよくよく見れば、我が藪に近頃増えてきた花とよく似ています。野生種と園芸種の差はあるのでしょうが。

がんばっぺ茨城と吠えているのは犬ではありません。茨城県の白図です。それにしても、こうやってデザイン化すると「ガンバッペー   ｳｵｰﾝ」と見えてくるのです。
（蛇足）　ひたち海浜公園から北方約5km、同じ太平洋沿岸には、東海村原子力発電所が立地しているのですが、みはらしの丘からはそれらしき施設は確認できませんでした。 　国営公園とは国が維持管理を行う都市公園として、国土交通大臣が設置するものです。

さて、海浜公園からタクシーで勝田駅に戻った茫猿は、水戸駅を経由して鹿島臨海鉄道に乗り大洗駅に向かいます。　得難い機会だから鹿島神宮に参拝もしたかったのですが、夕刻までの残された時間を考えれば、水戸にもう一泊と云うことになりそうで、さすがに断念しました。

鹿島臨海鉄道は、田園地帯を高架線路で淡々と走り抜ける単線鉄道です。　左が水戸駅、中が大洗駅手前、右が大洗駅です。左写真の右側は特急ひたちを模した売店の外装ですが、随分と埃っぽいのが情けないことです。

左が大洗マリンタワー（見ただけで登ってはいません）、中が髭釜睦会（商店街組織？　地名でしょうが面白いので）、『鄙からの発信』定番、大洗の蓋。　大洗も津波被害を受けたそうです。　大洗町災害対策本部によると、大洗の津波第1波は11日午後3時15分。津波の高さは1.80m。地震発生から約30分後だった。最大の津波4.2mは同4時52分だった。　津波の高さが東北地方沿岸と比べて低かったことや地震発生から第1波到達まで30分あったこと、さらに防災無線や複数の機関による避難指示が明確だったことから人的被害は軽微だったようだ。

それにしても青森県八戸から茨城県大洗まで押し寄せた津波は、文字通り東日本大震災をもたらしたのだということが、この旅でとてもよく実感できた。　大洗あたりは尋ねなければ、あるいは記録や写真展でも見なければ、街角に津波災害の痕跡はあまり見あたらない。

予想はハズレ、それも良い方にはずれて、偕楽園の梅は早咲き遅咲きがあるものの全体として八分くらい、まだまだ見頃は続いていました。　朝早い園内は人影少なく、晴れて風がないこともあって、最寄りバス停で降りて園に近づくにつれてほのかに梅の香りが漂ってきます。

百品種三千本もあるという偕楽園は梅、梅でした。　桜に較べれば華やかさには欠ける梅ですが、それだけに花佳し、実良し、香り好し、さらにそれぞれの樹勢を眺めるのも楽しみです。　梅は「文を好めば則ち梅開き、学を廃すれば則ち梅開かず」という故事に由来する好文木という異名があると知れば、なおのことです。

表門前の梅畑にまず堪能し、一の木戸をくぐって孟宗竹林を歩き、杉林を抜ければ、千波湖に向かって広がる梅林を上から眺めます。あいだの常磐線を列車が走り抜けてゆきます。　水戸梅まつり大使のお嬢さんと韓流スターとの撮影会も行われていました。　『鄙からの発信』定番の蓋も水戸市の意匠は梅でした。

梅の香りに包まれて歩けば、身も心も清雅になってゆく心地ですが、人は哀しいもので、しばらくすれば我が鼻は梅香に狎れてしまうのです。　それにしても築山や巨岩奇石で作り立てない庭もまた佳きものでした。　《クリックすれば、写真は拡大します。》

偕楽園は日本三名園の一つに数えられているのですが、金沢・兼六園、岡山・後楽園に比較すると築造年代のせいもあるのでしょうが、梅に傾きすぎてやや異質の感じがします。　多分水戸藩や斉昭公の思想を反映して、花も実もということなのでしょう。　古来、梅干しは戦の非常食だったことから幕末の世相も反映しているのでしょう。　茫猿が三名園を選ぶとすれば、兼六園、後楽園、そして高松・栗林公園です。
別格が修学院離宮庭園だと考えます。《桂離宮はまだ訪れていないのです。出雲の足立庭園は素晴らしいのですが、整いすぎて野趣風情に欠け茫猿の好みではありません。》

一つだけ残念だったのは、東門から常磐神社方面に出たら、梅香をかき消す烏賊焼きの臭いが鼻に押し寄せてきたことです。　なんとまあ不粋なことよと呆れましたが、これも花より団子という世情なのでしょう。　昼近くなり増えてきた人波を避け、もう一度杉林と竹林を抜け梅林を彷徨うてから偕楽園をあとにしたのです。

新スキーム問題については、茫猿の言っていることを理解できない訳ではないが、「あなたは先を見過ぎる。今は会員になぜ改善なのか、理解を深めてもらうことが先でしょう。公的土地評価問題も情報開示の潮流も指摘のとおりなのだろうが、今はそれどころではない。会員の多くは改善の必要性すら正しく理解できていない。」と厳しい指摘をいただきました。

翌朝、郡山へ向かい福島会の重鎮とお目にかかりましたが、前夜と同じような指摘をいただきました。　20万円もする放射線計測器を見せて頂きましたが、室内で0.3μSV/h、屋外では0.7μSV/hなどと示されたものの、その数値がどのようなものか茫猿には判りません。　教えて頂いた方も、本当のところはよく判らないと言われました。　掲載する写真は郡山駅前に設置してある線量計測器ですが、表示する数値は0.437μSV/hです。

3.11震災地の鑑定評価に現場で苦悩する不動産鑑定士にお会いしても、放射能汚染に毎日向き合っている福島の方にお会いしても、何も申し上げることの出来ない茫猿の無力さを改めて噛みしめると同時に、被災地の外にいる我々も真摯に謙虚に向き合うことが、一番大事なことなのだと記す今も、何やら虚しさを感じています。

郡山にお暇を告げ、茫猿は高速バスでいわき市小名浜に向かいました。原発被災地への立ち入りができませんが、せめて福島の浜通りを垣間見たいと思ったのです。　小名浜漁港の付近は一見しただけでは津波被害の跡は見つかりませんが、注意してみれば歩道の敷石、フェンスの倒壊、被災したままの家屋などが目に入ります。　大きな被害を受けたと伺う「いわき・ら・ら・ミュー」も昨秋にはリニューアルオープンしていました。　しかし、この後に、今も残される被災の大きさを知るのです。

写真は左から、観光バスが訪れている「ら・ら・ミュー」、再開した 「ら・ら・ミュー」内の寿司屋さんで見せて頂いた「3.11小名浜港の記録」冊子です。　寿司屋さんの名札は喧嘩を売っているみたいです。　「ホウボウ、ナメタラ、カスっぺ、ドンコ、ヤリイーカ」なんてものです。《写真はクリックすれば拡大します。》

このお店で、今も大変なんだよと教えて頂いた塩屋岬にこのあと向かいました。
塩屋岬は美空ひばりさんの復帰第一作「乱れ髪」の碑で有名ですが、乱れ髪の碑は被害を受けなかったものの、その周辺の集落は家屋が根こそぎ波にさらわれる被害を受けていました。
塩屋岬手前の海岸沿いの集落は無事な家屋は一戸もありませんでした。 そこから少し北へ向かうと乱れ髪の碑は無事でしたが、碑の直ぐ下、海側のトイレは今も使用禁止状態でした。

「髪のみだれに 手をやれば 赤い蹴出しが 風に舞う」と歌い出す乱れ髪は、とても好きな歌です。カラオケで歌うことは好みませんが《皆をシラケさせますから》、何度も催促されたら、乱れ唄を承諾いただいた上で怖いもの知らずに歌うと云うよりは吠えます。　石碑の前に立てば、ひばりさんの歌声が流れてきますから、それに合わせて海に向かい彼女とハモってみる茫猿でした。

小名浜からタクシーで常磐線泉駅に向かい、03/17より運行が始まった新型特急E657系ひたちに乗ったのですが、上野へ着くのは20時過ぎになるとのこと、その日じゅうに岐阜へ帰るのはとても無理だからと諦めて水戸駅で途中下車し、この日は水戸泊まりとしたのです。写真は夕なずみ人影のない泉駅に停車する「E657系新型特急ひたち」です。　車内はまだ新車特有の匂いがします。

いわき市平の寿司屋さんでも小名浜の寿司屋さんでも漁港が近くにありながら、地魚は無く北海道や静岡から搬入した魚ばかりと店主自ら苦笑する状況がいつまで続くのか。　振り返って鑑定業界を眺めれば、改善の必要性は理解されながらも、手続きの粗雑さや説明不足への不満、変化を受け入れられない心情の遣り場の無さなど、ここでも先の見えないやるせ無さが漂います。 　水戸の宿では駅南及び駅北双方に整備されている立派なペデストリアンデッキや中央通路の人通りの多さなどに驚きながらも、昼間の疲れもあり町歩きの気力無く、早々と横になったのです。
写真は翌朝の駅南ペデストリアンデッキ及び駅北のそれです。黄門様もお見えです。