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「茫猿の吠える日々」カテゴリーアーカイブ
サクラ サクカ？
明日は「士協会会長調整会議」が開催される。「臨時士協会会長会議」とでもすればよいものを、あえて調整会議と名付けて開催する執行部の意図とは裏腹に、新スキーム改善問題の成り行きにモノ申さんと手ぐすね引く会長さんも少なくなさそ […]
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茫猿は水戸に
3.26の虎ノ門を振り出しに、その夜は新橋、神田、赤羽と呑み歩き、翌日は大宮、一ノ関、そして被災地気仙沼大島、仙台青葉通り、翌々日は郡山、被災地いわき市小名浜、塩屋岬と歩いてきて、今夜（3.28）は水戸にいます。 気仙沼 […]
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事例資料：Ａ案開示の日？
新スキーム改善問題を考える上で欠かせないのは、取引価格情報提供制度創設の頃の背景、そして創設の趣意である。 この創設趣意を読みとることができるのは、土地基本法16条並びに国土審・土地政策分科会・土地情報WG・中間報告（2 […]
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03/16長門路
03/16に山口へ参りました。 山口県士協会のお招きで、地理情報と鑑定評価並びに新スキーム改善問題について、午後の三時間半を費やしてお話しさせて頂きました。 地理情報と新スキームがなぜ関連するのかから始まり、地理情報即ち […]
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AIJ事件に見る総無責任体質
報道で知る限り、AIJは投資顧問会社であり、投資先の指示はするが実際の資金管理を行っていた訳ではない。 資金管理は委託を受けた信託銀行が行っていたものと思われる。 そこで疑問が浮かぶのである。委託を受けた信託銀行では現在 […]
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鑑定士の鮮度
茫猿の提言書を誤読するというよりも、自らに都合の良い処だけを採用しようとするのか、或いは意図的に誤読しようとする人たちがいるようである。 だから、敢えて本記事を付け加えておくのである。 《茫猿提言の骨子》 一．新スキーム […]
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事例取扱規準対比
先号記事で申し上げました、新スキーム由来事例に関わる一般鑑定利活用と公的評価利活用の差異についての対比表を作成しましたので、提言書に合わせて開示します。 【一般鑑定評価と公的土地評価の事例取扱対比表ファイルを開く】 誤解 […]
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公的土地評価・事例資料等取扱基準案
二月の終わりに畏友から、沖縄ゴルフツアーの誘いを受けました。汗ばみ始めた琉球の青芝の上で、新スキーム問題を語らないかというのです。 東京でお歴々の話ばかりを聞いていても、見えてこないことが沢山あるけれど、前線で苦闘する中 […]
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弥生三月あれこれ
幾つかのことが日本の行き先を変えてゆく予感がします。 それは必然的に鑑定評価も変えてゆくことでしょう。 ・楽天が英語の公用化を宣言してから一年余、ユニクロが追随した。 ・年間営業利益一千六百億のヤフー新社長は４４歳。 ・ […]
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広がりつつあるＤＩ調査
2010年頃から各地で始まった「不動産市場動向DI調査」が全国的に広がりつつある。 とても良いことだと思われるのだが、各地士協会における調査が独自性を深めてゆくことも必要であろうが全国的な統一性も早い時期に検討しておく […]
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