REA Review」カテゴリーアーカイブ

相撲協会と鑑定協会

 他山の石などとよく言うが、相撲協会を見ていると、鑑定協会の何処に問題が潜んでいるのかがとてもよく判る。 例えば相撲協会では、「ちゃんこの味が染みていない奴に何が判る。」と言って外部役員の導入にとても消極的である。 また […]
『相撲協会と鑑定協会』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | コメントする

8/2予算委質疑

 鑑定評価のClient Influence が、質疑の中心となった、去る8月2日の衆議院予算委員会質疑の模様は、こちらから閲覧できます。 衆議院予算委員会における関連質疑の録画
『8/2予算委質疑』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | コメントする

茫猿遠吠

 Rea Review 制度創設提案を鑑定協会会長宛に発送し、写しをRea Netを通じて存じ寄りの協会役員氏宛回覧に供しました。多分、茫猿遠吠に終わるだろうし、孤猿虚嘯に終わるのであろう。でも今言うべきと考える時に、言 […]
『茫猿遠吠』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 茫猿 's Who | コメントする

Rea Review 制度創設提案

2010/08/02開催の衆議院予算委員会における「かんぽの宿」関連質疑において、不動産鑑定評価における「Client Influence Problem」が話題となっております。それは鑑定評価の依頼者が示す不適切な働き […]
『Rea Review 制度創設提案』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | コメントする

不作為に陥るなかれ

 Client Influence Problem (2010年8月15日)記事に、清水千弘氏からフォローコメントを頂きました。とても鋭く重要な指摘であるとともに、鑑定業界の外側から見た問題認識が何処いらにあるかを再確認 […]
『不作為に陥るなかれ』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | コメントする

Rea Review

 Rea ReviewとはRea(鑑定評価)のReview(レビュー・再審査、論評)ということである。ただし、既に行われた鑑定評価書を不動産鑑定士の誰かが審査するという類のものではない。依頼者に提示済みの鑑定評価書を然る […]
『Rea Review』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | コメントする

Client Influence Problem

 Client Influence Problem とは「顧客の影響」という意味である。不動産鑑定評価を依頼する顧客から示される不適切な示唆、希望、時に強い要請が引き起こす諸問題というような意味であろう。
『Client Influence Problem』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | 2件のコメント

ビジネスモデル構築を目指せ

 三月十八日、H22地価公示が公表された。地価の下落現象に歯止めが掛からないだけでなく、都市圏域と地方圏域との地価格差も拡大の一途を辿っているようだ。 特に地方圏域商業地は取引市場の停滞著しく、散発的に発生する取引事例が […]
『ビジネスモデル構築を目指せ』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 不動産鑑定, 茫猿の吠える日々 | 1件のコメント

塾・鄙からの発信No.10報告

 昨日は、塾『鄙からの発信』開催日でした。 緒方講師には生憎の雨のなか、またお足のお怪我をおして、遠路御来岐いただきました。 雨のせいでしょうか、聴講者数は予想より若干少のうございましたが、それでも会場が和室だったことも […]
『塾・鄙からの発信No.10報告』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 塾・鄙からの発信 | コメントする

鑑定評価偽装事件Ⅲ

 当鄙からの発信サイトは、「08/06/17付けプロスペクト・レジデンシャル・アドバイザーズ株式会社に対する検査結果に基づく勧告」(証券取引等監視委員会)について、既に二本のエントリーを掲載しているが、この事件について、 […]
『鑑定評価偽装事件Ⅲ』の続きを読む»

カテゴリー: REA Review, 茫猿の吠える日々 | コメントする