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年別アーカイブ: 2000年
笹蔵の酒
酒飲みにはビール党、水割り派、ワイングループなどがあります。 私の敬愛する岐阜の先輩鑑定士Ｍ．Ｈ氏は専らビール党であり、何を食 べても酒はビールです。とは云ってもビールで腹がふくれるのか、お歳 のせいなのか、固形物はあ […]
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木鐸たりえるか
8/23付け「弔鐘でなければ」にお声を寄せていただいております。 茫猿遠吠として、お答えしようと存じます。 【Ｋ．Ｈ氏のＥＭａｉｌ】 正常価格評価とコンサル業務の垣根をきっちりすべきというご意見に は、基本的に賛成いた […]
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固評鑑定報酬・交付税過剰配分
８／２３付け朝日新聞朝刊一面ＴＯＰ、続いて８／２４日経新聞朝刊 ５面に「固定資産税調査鑑定委託料に関して地方交付税３００億円が過 剰配分」という記事が掲載された。委託料の査定基準が異なったための 過剰配分であり、次回( […]
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収益価格調査結果
８／１９付け「変化の胎動」に掲載しました、「８月１０日・日経に は国土庁発表の賃貸ビル投資利回り調査に関する記事が掲載」の件に関 しまして、その詳細が国土庁ホームページに掲載されています。 同記事は、土地総合情報ライ […]
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評価の電算処理-2
「前号・評価の電算処理より続く」 本章末尾に掲載するのは、ある公的な評価において採用されている格 差比準の区分コード表の一例である。一覧してお判りのように多くの個 別的要因（標準化補正要因）と地域格差要因とが重複してい […]
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評価の電算処理-1
茫猿の周辺で、評価作業工程に数値比準表を採用した電算処理が一番 最初に導入されたのは固定資産税標準宅地評価替え業務に関してであっ た。 94年評価替え業務に際して導入されたから、導入時期としては92 年ないし93年のこ […]
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弔鐘でなければ・・・・
８月２０日を皮切りに全国三千名余の会員が参加する鑑定協会特別研修会が始まりました。 留意事項等の取りまとめに、集中審議をされたであろう法務鑑定委員会他の会員諸兄姉や、講師を務められた会員諸兄姉の御盡力に、まずは敬意と […]
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歌舞練場のビール
８月２０日、２１日の二日間に亘る十数単位の鑑定協会特別研修を京 都・宝ヶ池国際会議場にて受講してきました。京都以外にも大阪、滋賀、 名古屋、岐阜から多くの会員が夏休み京都観光を兼ねて受講されていま した。この研修の感想 […]
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評価の電算処理-3
「前号・評価の電算処理－２より続く」 電算処理を前提にして、比準方法や比準表の抜本的見直しが必要なの ではなかろうか。或いは数値比準表を利用する比準方法と従来型比準方 法の並立型併用が考えられないだろうか。 誤解を避け […]
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変化の胎動
８月１５日・日経新聞朝刊９面記事によれば トヨタ自動車と朝日航洋と三友システムアプライザルの三社が共同で、資本金１億８千万円の新会社「タス」を設立し、主に金融機関向けのインターネット不動産価格情報提供サービスを開始する […]
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